Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 es COP 280 millones, según 291 avisos vigentes. Eso es 7 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Cartagena (COP 300 millones, n = 511); este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,88 millones/m² (n = 287), 7 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Cartagena (COP 4,57 millones/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (164 avisos, mediana COP 282 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −38 %. La administración mediana declarada es COP 236.000 al mes (n = 200). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena es COP 800 millones (−65 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 210 millones a COP 342 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 291 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000.000 |
| Mediana | COP 280.000.000 |
| Percentil 75 | COP 342.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.884.720 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.