Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en Serena del Mar, Cartagena — octubre 2026
En Serena del Mar, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 es COP 496 millones, según 68 avisos vigentes. Eso es 20 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Serena del Mar (COP 620 millones, n = 223); este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,59 millones/m² (n = 68), 10 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Serena del Mar (COP 7,78 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (44 avisos, mediana COP 538 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +23 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 47). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena es COP 800 millones (−38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 430 millones a COP 570 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/serena-del-mar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 496.500.000 |
| Percentil 75 | COP 570.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.589.978 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.