Precio de venta de casas de 250 m² o más con 2 baños en estrato 3 en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más con 2 baños en estrato 3 es COP 725 millones, según 36 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 250 m² o más en estrato 3 en venta de Cartagena (COP 900 millones, n = 151), queda 19 % por debajo; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,25 millones/m² (n = 36), 5 % por debajo de las casas de 250 m² o más en estrato 3 en venta de Cartagena (COP 2,38 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 725 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La mediana de todas las casas en venta de Cartagena es COP 1,30 mil millones (−44 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 578 millones a COP 900 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 577.500.000 |
| Mediana | COP 725.000.000 |
| Percentil 75 | COP 900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.253.968 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.