Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 es COP 1,57 mil millones, según 158 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Cartagena (COP 900 millones, n = 318), queda 74 % por encima; este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,58 millones/m² (n = 147), 8 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Cartagena (COP 3,89 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 878 millones a COP 2,20 mil millones (razón 2,5), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 362 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (151 avisos, mediana COP 1,57 mil millones). La administración mediana declarada es COP 880.000 al mes (n = 23). La mediana de todas las casas en venta de Cartagena es COP 1,30 mil millones (+21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 158 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 877.500.000 |
| Mediana | COP 1.570.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.584.474 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.