Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 5 en Cartagena — octubre 2026
COP 2,50 mil millones es el precio mediano de casas de 250 m² o más en estrato 5 en venta en Cartagena (n = 217 avisos). Frente a la mediana de las casas en estrato 5 en venta de Cartagena (COP 1,62 mil millones, n = 378), queda 54 % por encima; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,20 millones/m² (n = 195), 2 % por debajo de las casas en estrato 5 en venta de Cartagena (COP 5,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 401 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (210 avisos, mediana COP 2,50 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 1,65 mil millones a COP 3,80 mil millones (razón 2,3), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 1,10 millones al mes (n = 43). La mediana de todas las casas en venta de Cartagena es COP 1,30 mil millones (+92 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 217 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.650.000.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.200.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.