Precio de venta de casas en estrato 3 en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de precio de venta de casas en estrato 3 es COP 630 millones, según 359 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en venta de Cartagena (COP 1,30 mil millones, n = 1.478), queda 52 % por debajo; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,85 millones/m² (n = 336), 34 % por debajo de las casas en venta de Cartagena (COP 4,30 millones/m²). El área mediana anunciada es 222 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (325 avisos, mediana COP 630 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La mitad central de los avisos va de COP 400 millones a COP 950 millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 406.000 al mes (n = 21). 73 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 359 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 630.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.845.238 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.