Precio de venta de casas en estrato 4 en Cartagena — octubre 2026
Con 318 avisos vigentes, el precio mediano de casas en estrato 4 en venta en Cartagena es COP 900 millones. Frente a la mediana de las casas en venta de Cartagena (COP 1,30 mil millones, n = 1.478), queda 31 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,89 millones/m² (n = 298), 9 % por debajo de las casas en venta de Cartagena (COP 4,30 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 600 millones a COP 1,60 mil millones (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 249 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (297 avisos, mediana COP 900 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +80 %. La administración mediana declarada es COP 605.000 al mes (n = 64). 87 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 318 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.892.967 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.