Precio de venta de casas en estrato 5 en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de precio de venta de casas en estrato 5 es COP 1,62 mil millones, según 378 avisos vigentes. Eso es 25 % más que la mediana de las casas en venta de Cartagena (COP 1,30 mil millones, n = 1.478); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,33 millones/m² (n = 341), 24 % por encima de las casas en venta de Cartagena (COP 4,30 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 900 millones a COP 3,09 mil millones (razón 3,4), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 290 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (361 avisos, mediana COP 1,65 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +120 %. La administración mediana declarada es COP 688.000 al mes (n = 103). 90 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 378 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000.000 |
| Mediana | COP 1.625.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.087.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.333.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.