Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En El Esmeraldal, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos con 2 baños en estrato 5 es COP 4,30 millones, según 88 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en arriendo de El Esmeraldal (COP 4,50 millones, n = 133), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.222/m² al mes (n = 88), 0 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en arriendo de El Esmeraldal (COP 52.222/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (64 avisos, mediana COP 4,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado es COP 4,40 millones (−2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,90 millones a COP 4,60 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.900.000 |
| Mediana | COP 4.300.000 |
| Percentil 75 | COP 4.600.000 |
| Mediana por m² | COP 52.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.