Precio de arriendo de apartamentos con balcón con 3 o más baños en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En El Esmeraldal, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos con balcón con 3 o más baños es COP 5,85 millones, según 54 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con balcón en arriendo de El Esmeraldal (COP 4,50 millones, n = 152), queda 30 % por encima; este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.724/m² al mes (n = 49), 0 % por encima de los apartamentos con balcón en arriendo de El Esmeraldal (COP 51.695/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 6,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. El estrato más frecuente es 5 (78 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado es COP 4,40 millones (+33 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 4,71 millones a COP 7,88 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.712.500 |
| Mediana | COP 5.850.000 |
| Percentil 75 | COP 7.875.000 |
| Mediana por m² | COP 51.724 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.