Precio de arriendo de apartamentos con balcón en piso 4 a 8 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 4,40 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón en piso 4 a 8 en arriendo en El Esmeraldal, Envigado (n = 39 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos con balcón en arriendo de El Esmeraldal (COP 4,50 millones, n = 152); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.190/m² al mes (n = 39), 1 % por debajo de los apartamentos con balcón en arriendo de El Esmeraldal (COP 51.695/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana COP 4,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +19 %. El estrato más frecuente es 5 (74 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado es COP 4,40 millones (+0 % de diferencia). 72 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.775.000 |
| Mediana | COP 4.400.000 |
| Percentil 75 | COP 5.000.000 |
| Mediana por m² | COP 51.190 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.