Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
Con 74 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños en arriendo en El Esmeraldal, Envigado es COP 4,25 millones al mes. Frente a la mediana de los apartamentos en conjunto cerrado en arriendo de El Esmeraldal (COP 4,50 millones, n = 122), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.205/m² al mes (n = 74), 0 % por debajo de los apartamentos en conjunto cerrado en arriendo de El Esmeraldal (COP 51.282/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (49 avisos, mediana COP 4,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. El estrato más frecuente es 5 (82 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado es COP 4,40 millones (−3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,80 millones a COP 4,69 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.800.000 |
| Mediana | COP 4.250.000 |
| Percentil 75 | COP 4.687.500 |
| Mediana por m² | COP 51.204 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.