Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 3 o más baños en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 5,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en conjunto cerrado con 3 o más baños en arriendo en El Esmeraldal, Envigado (n = 47 avisos). Eso es 27 % más que la mediana de los apartamentos en conjunto cerrado en arriendo de El Esmeraldal (COP 4,50 millones, n = 122); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.500/m² al mes (n = 43), 2 % por encima de los apartamentos en conjunto cerrado en arriendo de El Esmeraldal (COP 51.282/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana COP 6,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. El estrato más frecuente es 5 (77 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado es COP 4,40 millones (+30 % de diferencia). 60 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.725.000 |
| Mediana | COP 5.700.000 |
| Percentil 75 | COP 7.500.000 |
| Mediana por m² | COP 52.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.