Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en estrato 4 en Loma del Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En Loma del Esmeraldal, Envigado, la mediana de canon mensual de apartamentos en conjunto cerrado en estrato 4 es COP 4,45 millones, según 40 avisos vigentes. Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de Loma del Esmeraldal (COP 4,20 millones, n = 62); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 49.706/m² al mes (n = 40), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de Loma del Esmeraldal (COP 49.389/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 4,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado es COP 4,40 millones (+1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,99 millones a COP 5,53 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/loma-del-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.987.500 |
| Mediana | COP 4.450.000 |
| Percentil 75 | COP 5.525.000 |
| Mediana por m² | COP 49.705 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.