Precio de venta de apartamentos con 2 baños de 0 a 5 años de construidos en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En El Esmeraldal, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños de 0 a 5 años de construidos es COP 812 millones, según 40 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con 2 baños en venta de El Esmeraldal (COP 760 millones, n = 83), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,29 millones/m² (n = 40), 6 % por encima de los apartamentos con 2 baños en venta de El Esmeraldal (COP 8,79 millones/m²). El área mediana anunciada es 88 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana COP 800 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 673.368 al mes (n = 17). El estrato más frecuente es 5 (75 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (−1 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 712.500.000 |
| Mediana | COP 812.500.000 |
| Percentil 75 | COP 915.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.289.787 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.