Precio de venta de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 730 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en venta en El Esmeraldal, Envigado (n = 37 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos con 2 baños en venta de El Esmeraldal (COP 760 millones, n = 83), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,88 millones/m² (n = 36), 10 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en venta de El Esmeraldal (COP 8,79 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (21 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 617.500 al mes (n = 24). El estrato más frecuente es 5 (89 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 465 millones a COP 800 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 465.000.000 |
| Mediana | COP 730.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.875.233 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.