Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Cumbres, Envigado — octubre 2026
Con 116 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en Cumbres, Envigado es COP 775 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Cumbres (COP 900 millones, n = 220), queda 14 % por debajo; este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,59 millones/m² (n = 116), 3 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en venta de Cumbres (COP 8,81 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (69 avisos, mediana COP 820 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 609.500 al mes (n = 78). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (−5 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 690 millones a COP 921 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/cumbres. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 116 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 690.000.000 |
| Mediana | COP 775.000.000 |
| Percentil 75 | COP 921.250.000 |
| Mediana por m² | COP 8.586.660 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.