Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Loma del Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 790 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en Loma del Esmeraldal, Envigado (n = 93 avisos). Eso es 16 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Loma del Esmeraldal (COP 935 millones, n = 186); este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,26 millones/m² (n = 93), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Loma del Esmeraldal (COP 9,17 millones/m²). El área mediana anunciada es 88 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (50 avisos, mediana COP 780 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La administración mediana declarada es COP 602.000 al mes (n = 50). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 720 millones a COP 890 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/loma-del-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 93 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 790.000.000 |
| Percentil 75 | COP 890.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.255.319 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.