Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 en Envigado — octubre 2026
En Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 5 es COP 660 millones, según 164 avisos vigentes. Eso es 31 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Envigado (COP 950 millones, n = 3.049); este segmento reúne el 5 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,30 millones/m² (n = 161), 16 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Envigado (COP 8,86 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (105 avisos, mediana COP 660 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −10 %. La administración mediana declarada es COP 451.600 al mes (n = 92). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (−20 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 600 millones a COP 706 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 164 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 660.000.000 |
| Percentil 75 | COP 706.250.000 |
| Mediana por m² | COP 10.298.507 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.