Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 755 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta en El Esmeraldal, Envigado (n = 46 avisos). Eso es 11 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Esmeraldal (COP 845 millones, n = 112); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,60 millones/m² (n = 46), 0 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Esmeraldal (COP 8,59 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana COP 745 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 25). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (−8 % de diferencia). 86 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 755.000.000 |
| Percentil 75 | COP 818.750.000 |
| Mediana por m² | COP 8.595.947 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.