Precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En El Esmeraldal, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 9 o más en estrato 5 es COP 855 millones, según 36 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Esmeraldal (COP 845 millones, n = 112); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,65 millones/m² (n = 36), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Esmeraldal (COP 8,59 millones/m²). El área mediana anunciada es 102 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 1,02 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +38 %. La administración mediana declarada es COP 774.000 al mes (n = 29). La mitad central de los avisos va de COP 629 millones a COP 1,21 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (+4 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 628.750.000 |
| Mediana | COP 855.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.207.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.650.151 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.