Precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 en Envigado — octubre 2026
En Envigado, la mediana de precio de venta de casas de 250 m² o más en estrato 4 es COP 2,55 mil millones, según 175 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Envigado (COP 1,55 mil millones, n = 415), queda 65 % por encima; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 172), 4 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Envigado (COP 6,25 millones/m²). El área mediana anunciada es 350 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (167 avisos, mediana COP 2,50 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −19 %. La administración mediana declarada es COP 706.000 al mes (n = 68). La mitad central de los avisos va de COP 1,70 mil millones a COP 3,45 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Envigado es COP 2,30 mil millones (+11 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 175 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700.000.000 |
| Mediana | COP 2.550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.