Precio de arriendo de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en San Lucas, Medellín — octubre 2026
COP 6,67 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en arriendo en San Lucas, Medellín (n = 100 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en arriendo de San Lucas (COP 7,60 millones, n = 229), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 67.000/m² al mes (n = 95), 25 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en arriendo de San Lucas (COP 53.391/m²). El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (51 avisos, mediana COP 7,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,50 millones a COP 8,30 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500.000 |
| Mediana | COP 6.675.000 |
| Percentil 75 | COP 8.300.000 |
| Mediana por m² | COP 67.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.