Precio de arriendo de apartamentos con balcón de 250 m² o más en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
COP 11 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón de 250 m² o más en estrato 5 en arriendo en Medellín (n = 95 avisos). Eso es 144 % más que la mediana de los apartamentos con balcón en estrato 5 en arriendo de Medellín (COP 4,50 millones, n = 4.030); este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.444/m² al mes (n = 91), 27 % por debajo de los apartamentos con balcón en estrato 5 en arriendo de Medellín (COP 47.368/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (92 avisos, mediana COP 10,75 millones). La mitad central de los avisos va de COP 8,55 millones a COP 15,50 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+129 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.550.000 |
| Mediana | COP 11.000.000 |
| Percentil 75 | COP 15.500.000 |
| Mediana por m² | COP 34.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.