Precio de arriendo de apartamentos con balcón de 250 m² o más en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con balcón de 250 m² o más en estrato 6 es COP 13,99 millones, según 306 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con balcón en estrato 6 en arriendo de El Poblado (COP 6,40 millones, n = 4.352), queda 119 % por encima; este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.667/m² al mes (n = 304), 24 % por debajo de los apartamentos con balcón en estrato 6 en arriendo de El Poblado (COP 54.688/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (299 avisos, mediana COP 14 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La administración mediana declarada es COP 1,40 millones al mes (n = 31), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+192 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 10,05 millones a COP 16,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 306 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.050.000 |
| Mediana | COP 13.995.000 |
| Percentil 75 | COP 16.500.000 |
| Mediana por m² | COP 41.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.