Precio de arriendo de apartamentos con balcón de 250 m² o más en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con balcón de 250 m² o más es COP 13,50 millones, según 37 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con balcón en arriendo de Los Balsos (COP 6,67 millones, n = 460), queda 102 % por encima; este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 37.770/m² al mes (n = 37), 32 % por debajo de los apartamentos con balcón en arriendo de Los Balsos (COP 55.556/m²). El área mediana anunciada es 313 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana COP 13,50 millones). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+181 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 10,50 millones a COP 16 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.500.000 |
| Mediana | COP 13.500.000 |
| Percentil 75 | COP 16.000.000 |
| Mediana por m² | COP 37.769 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.