Precio de arriendo de apartamentos con balcón en piso 1 a 3 en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 178 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos con balcón en piso 1 a 3 en estrato 6 en arriendo en El Poblado, Medellín es COP 7,00 millones al mes. Eso es 9 % más que la mediana de los apartamentos con balcón en estrato 6 en arriendo de El Poblado (COP 6,40 millones, n = 4.352); este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 49.979/m² al mes (n = 172), 9 % por debajo de los apartamentos con balcón en estrato 6 en arriendo de El Poblado (COP 54.688/m²). El área mediana anunciada es 140 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (114 avisos, mediana COP 7,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +67 %. La administración mediana declarada es COP 815.000 al mes (n = 29), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+46 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,50 millones a COP 9,00 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 178 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500.000 |
| Mediana | COP 7.000.000 |
| Percentil 75 | COP 9.000.000 |
| Mediana por m² | COP 49.979 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.