Precio de arriendo de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
COP 6,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 6 en arriendo en Medellín (n = 3.472 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 6 en arriendo de Medellín (COP 6,40 millones, n = 10.414); este segmento reúne el 33 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.052/m² al mes (n = 3422), 4 % por debajo de los apartamentos en estrato 6 en arriendo de Medellín (COP 55.147/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (2.393 avisos, mediana COP 6,20 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −17 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 143), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,50 millones a COP 7,86 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3472 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500.000 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 7.862.500 |
| Mediana por m² | COP 53.052 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.