Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones amoblados en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones amoblados es COP 6,50 millones, según 1.199 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo de Medellín (COP 4,20 millones, n = 6.601), queda 55 % por encima; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 72.727/m² al mes (n = 1103), 38 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en arriendo de Medellín (COP 52.857/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La administración mediana declarada es COP 530.000 al mes (n = 59), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (65 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 4,80 millones a COP 8,62 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+35 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1199 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.800.000 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 8.625.000 |
| Mediana por m² | COP 72.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.