Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones con balcón de 100 a 150 m² en Medellín — octubre 2026
COP 7,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones con balcón de 100 a 150 m² en arriendo en Medellín (n = 1.107 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones con balcón en arriendo de Medellín (COP 4,75 millones, n = 4.794), queda 47 % por encima; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 59.420/m² al mes (n = 1077), 7 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones con balcón en arriendo de Medellín (COP 55.556/m²). El área mediana anunciada es 114 m². La administración mediana declarada es COP 750.000 al mes (n = 51), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (81 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+46 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,60 millones a COP 8,30 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1107 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.600.000 |
| Mediana | COP 7.000.000 |
| Percentil 75 | COP 8.300.000 |
| Mediana por m² | COP 59.420 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.