Precio de arriendo de apartamentos de 250 m² o más en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 250 m² o más en estrato 5 es COP 10,35 millones, según 108 avisos vigentes. Eso es 141 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en arriendo de Medellín (COP 4,30 millones, n = 5.324); este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 34.884/m² al mes (n = 103), 25 % por debajo de los apartamentos en estrato 5 en arriendo de Medellín (COP 46.667/m²). El área mediana anunciada es 297 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (104 avisos, mediana COP 10,10 millones). La mitad central de los avisos va de COP 8,50 millones a COP 15,28 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+116 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 108 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.500.000 |
| Mediana | COP 10.350.000 |
| Percentil 75 | COP 15.275.000 |
| Mediana por m² | COP 34.883 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.