Precio de arriendo de casas en conjunto cerrado en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
Con 212 avisos vigentes, el canon mediano de casas en conjunto cerrado en estrato 5 en arriendo en Medellín es COP 10 millones al mes. Eso es 37 % más que la mediana de las casas en estrato 5 en arriendo de Medellín (COP 7,30 millones, n = 1.147); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.889/m² al mes (n = 203), 20 % por encima de las casas en estrato 5 en arriendo de Medellín (COP 32.275/m²). El área mediana anunciada es 250 m². La mitad central de los avisos va de COP 6,00 millones a COP 15 millones (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (210 avisos, mediana COP 10 millones). La administración mediana declarada es COP 800.000 al mes (n = 27), aparte del canon. La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (+18 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 212 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.000.000 |
| Mediana | COP 10.000.000 |
| Percentil 75 | COP 15.000.000 |
| Mediana por m² | COP 38.888 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.