Precio de venta de apartaestudios de 45 a 70 m² en estrato 5 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartaestudios de 45 a 70 m² en estrato 5 es COP 552 millones, según 128 avisos vigentes. Eso es 20 % más que la mediana de los apartaestudios en estrato 5 en venta de Medellín (COP 460 millones, n = 313); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,49 millones/m² (n = 128), 4 % por debajo de los apartaestudios en estrato 5 en venta de Medellín (COP 10,87 millones/m²). El área mediana anunciada es 52 m². La administración mediana declarada es COP 430.000 al mes (n = 74). La mediana de todos los apartaestudios en venta de Medellín es COP 475 millones (+16 % de diferencia). 77 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 448 millones a COP 642 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 448.000.000 |
| Mediana | COP 552.500.000 |
| Percentil 75 | COP 642.500.000 |
| Mediana por m² | COP 10.486.425 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.