Precio de venta de apartaestudios de menos de 45 m² con parqueadero en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de apartaestudios de menos de 45 m² con parqueadero en estrato 6 es COP 509 millones, según 32 avisos vigentes. Eso es 7 % más que la mediana de los apartaestudios de menos de 45 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 475 millones, n = 68); este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 14,16 millones/m² (n = 30), 2 % por encima de los apartaestudios de menos de 45 m² en estrato 6 en venta de Medellín (COP 13,89 millones/m²). El área mediana anunciada es 35 m². La administración mediana declarada es COP 340.376 al mes (n = 20). La mediana de todos los apartaestudios en venta de Medellín es COP 475 millones (+7 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 419 millones a COP 585 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 418.750.000 |
| Mediana | COP 509.000.000 |
| Percentil 75 | COP 584.750.000 |
| Mediana por m² | COP 14.164.728 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.