Precio de venta de apartamentos con 1 baño en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
COP 621 millones es el precio mediano de apartamentos con 1 baño en estrato 6 en venta en Medellín (n = 208 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 1,25 mil millones, n = 8.567), queda 50 % por debajo; este segmento reúne el 2 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,80 millones/m² (n = 145), 36 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 8,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (192 avisos, mediana COP 620 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +37 %. La administración mediana declarada es COP 498.500 al mes (n = 118). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 500 millones a COP 850 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 208 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 621.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 11.797.752 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.