Precio de venta de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 870 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en venta en El Poblado, Medellín (n = 84 avisos). Eso es 6 % más que la mediana de los apartamentos con 2 baños en venta de El Poblado (COP 820 millones, n = 1.514); este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,88 millones/m² (n = 84), 1 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en venta de El Poblado (COP 8,96 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 845 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −2 %. La administración mediana declarada es COP 628.500 al mes (n = 72). El estrato más frecuente es 6 (65 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 634 millones a COP 1,13 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 633.750.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.130.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.884.979 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.