Precio de venta de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 5 en Loma de los Bernal, Medellín — octubre 2026
En Loma de los Bernal, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños de 6 a 20 años de construidos en estrato 5 es COP 658 millones, según 46 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de Loma de los Bernal (COP 645 millones, n = 173); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,01 millones/m² (n = 46), 1 % por encima de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de Loma de los Bernal (COP 7,96 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana COP 678 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +32 %. La administración mediana declarada es COP 497.000 al mes (n = 43). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 502 millones a COP 760 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/loma-de-los-bernal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 502.500.000 |
| Mediana | COP 657.500.000 |
| Percentil 75 | COP 760.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.007.299 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.