Precio de venta de apartamentos con 2 baños de más de 20 años de construidos en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños de más de 20 años de construidos en estrato 5 es COP 692 millones, según 88 avisos vigentes. Eso es 7 % menos que la mediana de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de Laureles (COP 745 millones, n = 569); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,02 millones/m² (n = 88), 13 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de Laureles (COP 6,93 millones/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (74 avisos, mediana COP 742 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +55 %. La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 72). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−18 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 583.750.000 |
| Mediana | COP 692.500.000 |
| Percentil 75 | COP 802.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.018.518 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.