Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 4 en Laureles, Medellín — octubre 2026
COP 610 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 4 en venta en Laureles, Medellín (n = 143 avisos). Eso es 5 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Laureles (COP 640 millones, n = 279); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,79 millones/m² (n = 141), 3 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Laureles (COP 6,57 millones/m²). El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (105 avisos, mediana COP 625 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +23 %. La administración mediana declarada es COP 370.000 al mes (n = 81). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−27 % de diferencia). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 143 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 498.000.000 |
| Mediana | COP 610.000.000 |
| Percentil 75 | COP 750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.790.123 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.