Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 750 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en El Poblado, Medellín (n = 275 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 890 millones, n = 613), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,67 millones/m² (n = 271), 4 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,32 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (149 avisos, mediana COP 725 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 530.000 al mes (n = 171). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 610 millones a COP 900 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 275 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 610.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 900.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.