Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 745 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en Las Palmas, Medellín (n = 55 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Las Palmas (COP 850 millones, n = 83), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,53 millones/m² (n = 54), 0 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Las Palmas (COP 9,52 millones/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (27 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −9 %. La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 34). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 635 millones a COP 855 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 635.000.000 |
| Mediana | COP 745.000.000 |
| Percentil 75 | COP 855.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.526.198 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.