Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 es COP 745 millones, según 569 avisos vigentes. Eso es 13 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Laureles (COP 854 millones, n = 1.684); este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,93 millones/m² (n = 568), 4 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Laureles (COP 6,67 millones/m²). El área mediana anunciada es 104 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (429 avisos, mediana COP 760 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La administración mediana declarada es COP 475.608 al mes (n = 390). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 625 millones a COP 860 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 569 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 625.000.000 |
| Mediana | COP 745.000.000 |
| Percentil 75 | COP 860.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.926.450 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.