Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 860 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en venta en El Poblado, Medellín (n = 1.013 avisos). Eso es 31 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 1,25 mil millones, n = 3.894); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,15 millones/m² (n = 986), 9 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Poblado (COP 8,36 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (470 avisos, mediana COP 862 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 674). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 730 millones a COP 1,08 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1013 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 730.000.000 |
| Mediana | COP 860.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.080.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.153.596 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.