Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
En El Tesoro, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 6 es COP 988 millones, según 40 avisos vigentes. Eso es 34 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Tesoro (COP 1,49 mil millones, n = 234); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,07 millones/m² (n = 36), 18 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de El Tesoro (COP 8,53 millones/m²). El área mediana anunciada es 114 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana COP 1,30 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 802.500 al mes (n = 24). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 870 millones a COP 1,30 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 870.000.000 |
| Mediana | COP 987.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.073.266 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.