Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
COP 870 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en venta en Medellín (n = 2.374 avisos). Eso es 30 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 1,25 mil millones, n = 8.567); este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,42 millones/m² (n = 2313), 9 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Medellín (COP 8,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 93 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.076 avisos, mediana COP 875 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 1593). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 730 millones a COP 1,10 mil millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2374 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 730.000.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.420.289 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.