Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 es COP 485 millones, según 64 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con 2 baños en venta de Belén (COP 550 millones, n = 443), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,10 millones/m² (n = 63), 11 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en venta de Belén (COP 6,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (46 avisos, mediana COP 515 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 340.500 al mes (n = 28). El estrato más frecuente es 4 (38 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 397.500.000 |
| Mediana | COP 485.000.000 |
| Percentil 75 | COP 635.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.103.896 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.