Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 en estrato 5 en Conquistadores, Medellín — octubre 2026
Con 39 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 en estrato 5 en venta en Conquistadores, Medellín es COP 730 millones. Eso es 6 % menos que la mediana de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de Conquistadores (COP 775 millones, n = 112); este segmento reúne el 35 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,19 millones/m² (n = 39), 14 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de Conquistadores (COP 7,20 millones/m²). El área mediana anunciada es 121 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 725 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La administración mediana declarada es COP 620.386 al mes (n = 29). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−13 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 650 millones a COP 914 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/conquistadores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 730.000.000 |
| Percentil 75 | COP 914.400.000 |
| Mediana por m² | COP 6.190.476 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.