Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 1 a 3 en estrato 5 es COP 725 millones, según 33 avisos vigentes. Eso es 3 % menos que la mediana de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 750 millones, n = 275); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,58 millones/m² (n = 32), 13 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,67 millones/m²). El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (19 avisos, mediana COP 725 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −10 %. La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 24). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 590 millones a COP 830 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000.000 |
| Mediana | COP 725.000.000 |
| Percentil 75 | COP 830.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.580.682 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.