Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 4 a 8 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 4 a 8 es COP 575 millones, según 54 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con 2 baños en venta de Belén (COP 550 millones, n = 443), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,73 millones/m² (n = 54), 2 % por debajo de los apartamentos con 2 baños en venta de Belén (COP 6,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 530 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −16 %. La administración mediana declarada es COP 387.200 al mes (n = 36). El estrato más frecuente es 5 (39 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−32 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 405.000.000 |
| Mediana | COP 575.000.000 |
| Percentil 75 | COP 676.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.733.552 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.