Precio de venta de apartamentos con 2 baños en piso 9 o más en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 765 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en piso 9 o más en estrato 5 en venta en El Poblado, Medellín (n = 37 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 750 millones, n = 275); este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,85 millones/m² (n = 37), 14 % por encima de los apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta de El Poblado (COP 8,67 millones/m²). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana COP 825 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −12 %. La administración mediana declarada es COP 451.000 al mes (n = 32). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−9 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 680 millones a COP 897 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 765.000.000 |
| Percentil 75 | COP 897.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.850.746 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.